Şəxsi ev təsərrüfatı məhsullarının satışı: qaydalar, sənədlər və sertifikatlar. Şəxsi yardımçı sahə (LPH)

Rusiya Federasiyası vətəndaşlarının şəxsi təsərrüfatlarında istehsal olunan və emal edilən məhsulların satışının xüsusiyyətləri. Məhsulların satışı qaydaları, baytarlıq-sanitariya tələbləri, zəruri sənədlərin və sertifikatların siyahısı.

Əvvəla, bilmək lazımdır ki, fərdi yardımçı təsərrüfatlar haqqında Federal Qanuna əsasən, fərdi təsərrüfat sahələrinin torpaqlarında istehsal olunan məhsulların satışı sahibkarlıq fəaliyyətinə aid deyil.

Şəxsi köməkçi təsərrüfat anlayışı (Maddə 2)

• Şəxsi təsərrüfat sahələri kənd təsərrüfatı məhsullarının istehsalı və emalı ilə bağlı qeyri-sahibkarlıq fəaliyyətinin formasıdır.
• Şəxsi təsərrüfat sahələri vətəndaş və onun ailə üzvləri tərəfindən torpaq sahəsində şəxsi ehtiyaclarını ödəmək üçün idarə olunur.
• Şəxsi təsərrüfat sahələrinin idarə edilməsi zamanı yetişdirilmiş kənd təsərrüfatı məhsulları şəxsi yardımçı təsərrüfatı idarə edən vətəndaşın mülkiyyətidir.
• Şəxsi təsərrüfat sahəsi ilə məşğul olan vətəndaşlar tərəfindən kənd təsərrüfatı məhsullarının satışı sahibkarlıq fəaliyyəti deyil.
• Məhsulları satmaq üçün yerli idarədən şəxsi təsərrüfat sahələrinin (Şəxsi Yardımçı Təsərrüfat) olmasını təsdiq edən sənəd almalısınız.

Şəxsi təsərrüfat sahələrini yerli hakimiyyət orqanlarında necə qeydiyyata almaq olar?

Bazarda yerli hökumət tərəfindən verilən sənədi bağçılıq ortaqlığının idarə heyətinə təqdim etməlisiniz. Satılan məhsulların vergi ödəyicisinə və ya onun ailə üzvlərinə məxsus torpaq sahəsində istehsal edildiyini və fərdi təsərrüfat, bağçılıq, tərəvəzçilik və ya bağça tikintisi üçün istifadə edildiyini təsdiq edir.

Bu sertifikatı əldə etmək üçün şəxsi təsərrüfat sahənizi qeydiyyatdan keçirməlisiniz. Təsərrüfat kitablarında vətəndaşların könüllülük əsasında verdiyi məlumatlar əsasında aparılır. Təsərrüfat kitabında vətəndaşların şəxsi yardımçı sahələri haqqında əsas məlumatlar var.

Torpaq sahəsinin sahibinin tam adı, doğum tarixi, habelə onunla yaşayan bütün ailə üzvlərinin tam adı.

• Təsərrüfat heyvanlarının, arıların və ya quşların sayı.
• Əkin və ya əkinlərin tutduğu torpaq sahəsi.
• Sahibkarlıqda olan və ya başqa hüququ olan kənd təsərrüfatı maşınları və nəqliyyat vasitələri.

Bu sənədi aldıqdan sonra yoxlama aktı tərtib etmək üçün baytar komissiyasını dəvət etmək lazımdır. Yoxlama yaxşı keçərsə, baytarlarla Müqavilə bağlayırsınız.

Bundan sonra təsərrüfatınıza bir daimi baytar təyin olunacaq. Məhsulları ticarət təşkilatları vasitəsilə satmaq üçün ondan müəyyən edilmiş formada baytarlıq sertifikatları alacaqsınız.

Yuxarıda göstərilən bütün sənədlərlə siz regional baytarlıq xidmətindən Baytarlıq Sertifikatı alacaqsınız. Bu şəxsiyyət vəsiqəsi ilə siz 2 nömrəli forma sertifikatlarını ala bilərsiniz.

Fərdi Sahibkar kimi məhsul satmaq qərarına gəlsəniz, yalnız bir fərqlə eyni addımlar izlənilir. Siz keyfiyyət təminatı ilə uyğunluq sertifikatı almalısınız. Sahibkarlıq fəaliyyəti ilə fərdi təsərrüfat sahələrinin eyni şey olmadığını başa düşmək lazımdır. Şəxsi təsərrüfat sahələri şəxsi ehtiyaclar üçün alınan artıq məhsulların satışıdır. Fərdi sahibkarlarla fərdi təsərrüfat sahələri arasındakı əsas hüquqi fərq budur.

Öz əlinizlə yetişdirilən məhsulları harada sata bilərsiniz?

Ərzaq bazarlarında və ictimai iaşə obyektlərində (kafe, restoranlar, pizzacılar və s.) şəxsi torpaq sahələrindən və fermalardan kənd təsərrüfatı məhsullarının satışına icazə verilir.

Tələb olunan sənədlər

Hazır ət məhsulları və yarımfabrikatlar, süd və süd məhsulları, konservlər, toyuq yumurtası, balıq və balıq məhsulları, bal, sənaye bitkiləri məhsulları:

• onların normativ sənədlərin məcburi tələblərinə uyğunluğunu təsdiq edən sənədlər (sertifikat və ya uyğunluq bəyannaməsinin surətləri);
• baytarlıq müşayiət sənədləri: 2 nömrəli baytarlıq şəhadətnaməsi (başqa rayondan (şəhərdən) daşınma üçün); 4 nömrəli baytarlıq şəhadətnaməsi və ya göndəriş sənədində dövlət baytarlıq xidmətinin möhürü (rayon (şəhər) daxilində daşınma üçün).

Cəmdəklərdə, yarım cəmdəklərdə, rüblərdə ət:

• baytarlıq müşayiət sənədləri: 2 No-li forma baytarlıq şəhadətnaməsi (başqa rayondan (şəhərdən) daşınma üçün və ya 4 nömrəli baytarlıq şəhadətnaməsi (rayon (şəhər) daxilində daşınma üçün).
• bazarda ətin satışına icazə verən dövlət baytarlıq-sanitariya ekspertizası laboratoriyasının rəyi.

Süd və süd məhsulları:

• 4 nömrəli baytarlıq şəhadətnaməsi və ya 2 nömrəli baytarlıq şəhadətnaməsi - Rusiya Federasiyası Kənd Təsərrüfatı Nazirliyinin 16 noyabr 2006-cı il tarixli, 422 nömrəli "Baytarlıq müşayiət sənədlərinin verilməsi üzrə işin təşkili qaydalarının təsdiq edilməsi haqqında" əmrinə uyğun olaraq. ”;
• planlaşdırılmış illik baytarlıq tədbirlərinin (siyah yarası, pasterellyoz, leptospiroza qarşı peyvəndlər) yerinə yetirilməsinə dair qeydlər olan inəyə (qeyri-istehsalat südünün satışı üçün) baytarlıq-sanitariya pasportu; vərəm, brusellyoz, leykemiya, subklinik mastit üçün diaqnostik testlər; hipodermatoz, fassioliyaza qarşı profilaktik müalicə;
• süd və süd məhsullarının bazara çıxarılmasına icazə verən dövlət baytarlıq-sanitariya ekspertizası laboratoriyasının rəyi.

Arı məhsulları:

• arıxana üçün baytarlıq-sanitariya pasportu;
• 4 nömrəli baytarlıq şəhadətnaməsi və ya 3 nömrəli baytarlıq şəhadətnaməsi;
• balın bazara çıxarılmasına icazə verən dövlət baytarlıq-sanitariya ekspertizası laboratoriyasının rəyi.

Balıq:

• 4 nömrəli baytarlıq şəhadətnaməsi və ya 2 nömrəli baytarlıq şəhadətnaməsi;

Kartof, tərəvəz, meyvə, giləmeyvə, göbələk, göyərti:

• bazarın baytarlıq-sanitariya ekspertizası üzrə dövlət laboratoriyasının rəyi.

Evdə hazırlanmış yumurta:

• ərazinin epizootik rifahı haqqında 4 nömrəli formada baytarlıq arayışı;
• bazarın baytarlıq-sanitariya ekspertizası üzrə dövlət laboratoriyasının rəyi.

Yarmarkalarda yuxarıda göstərilən bütün sənədləri yalnız araşdırma olmadan əldə etmək lazımdır. Məhsullarını bazar və yarmarkalarda satan fərdi təsərrüfat sahiblərinin sanitar geyimi və şəxsi tibbi kitabçası olmalıdır.

Yalnız özünüzə güvənin! Bəlkə də bu, təsərrüfat və fərdi təsərrüfat sahələrinin sahiblərinə təslim olmamağa kömək edən şüardır. FORUMHOUSE istifadəçiləri əzmkarlıq sayəsində istənilən, hətta ən çətin vəziyyətdən çıxış yolu tapırlar. Bu keyfiyyət ölkənin çətin iqtisadi durumunda xüsusilə qiymətlidir. Bu yazıda insanların şəxsi yardımçı təsərrüfatlarında işləyərək özlərini və ailələrini dolandırmaq qərarına gəldiyi və eyni zamanda “real” pul qazandıqları real halları topladıq.

• Şəxsi təsərrüfat sahəsi nədir və o, kəndli təsərrüfatından nə ilə fərqlənir?
• Fərdi təsərrüfat məhsulları satarkən hansı hüquqi aspektləri bilməlisiniz?
• Toyuq və dovşan sataraq şəxsi təsərrüfatınızda necə pul qazanmaq olar.
• Bağ sahəsi və evlə pulu başqa necə əldə etmək olar?

Şəxsi köməkçi təsərrüfat (LPH), bu nədir?

Şəxsi sahədə yetişdirilən məhsulların - tərəvəz və ya toyuq, dovşan, mal-qara əti və s. satmağa gəldikdə, iki anlayış tez-tez qarışdırılır:

1. Şəxsi yardımçı sahə – şəxsi yardımçı sahə.

1. Kəndli təsərrüfatı kəndli təsərrüfatıdır.

Bu arada, onların arasında ciddi fərq var ki, bu da məhsul satışının qanuniliyinə birbaşa təsir göstərir. Belə ki:

112-FZ saylı fərdi yaşayış təsərrüfatı haqqında Federal Qanuna uyğun olaraq. Şəxsi ev sahəsi bizneslə məşğul olmaq demək deyil kənd təsərrüfatı məhsullarının, mal-qara ətinin və ya quş ətinin kommersiya istehsalı və emalı ilə əlaqəli olan . Şəxsi sahənin standart ölçüsü təxminən 0,5 hektardır, lakin bu sahə Rusiya Federasiyasının bölgəsindən / subyektlərindən və yerli hakimiyyət orqanları / özünüidarəetmə orqanları tərəfindən müəyyən edilmiş standartlardan asılı olaraq daha böyük ola bilər.

Əhəmiyyətli: Şəxsi təsərrüfat sahələrini idarə edərkən muzdlu işçi qüvvəsindən istifadə edilmir. Bütün fəaliyyətləri şəxsi yardımçı sahəsi olan vətəndaş və onun ailə üzvləri həyata keçirir.

Əsas məqam!

Şəxsi təsərrüfat sahələri ilə mütəşəkkil təsərrüfat və ya fərdi sahibkar arasındakı əsas hüquqi fərq, məsələn, mülkiyyətçinin əldə etdiyi/yetdiyi məhsulun artıqlığını yalnız şəxsi ehtiyacları üçün satmasıdır.

Problem odur ki, hazırda müntəzəm olaraq kommersiya gəliri əldə etməyə yönəlmiş fərdi təsərrüfat sahələri ilə mini təsərrüfatlar arasında sərhədin çox özbaşına olması problemi daha da ağırlaşdırır. Bu, çaşqınlıq və çaşqınlığa səbəb olur. Buna görə də, bu maddə çərçivəsində biz yalnız şəxsi təsərrüfat sahələrindən pul qazanmaq variantlarını nəzərdən keçirəcəyik məsələn, ferma deyil, 10-15 hektar ərazidə adi bir ferma.

Şəxsi məişət məhsullarının satışının qanuni incəlikləri

Ümumi bir nümunəyə nəzər salaq - fərdi təsərrüfat sahəsinin sahibi ailə büdcəsini doldurmaq və xərcləri kompensasiya etmək üçün özü və ailəsi üçün toyuq, qaz, dovşan yetişdirmək və artıq ət və yumurtanın bir hissəsini satmaq qərarına gəldi. O bunu edə bilərmi? Görünür ki, bu, daha sadə ola bilməz - yuxarıdakı məlumatlara uyğun olaraq ("Şəxsi əkinçilik haqqında" 112-FZ Federal Qanunu), fərdi sahibkar statusu almadan məhsullarınızı, məsələn, yerli bazarda təhlükəsiz şəkildə sata bilərsiniz. . Yaxud, bəzilərinin inandığı kimi, sözdə tədarüklə razılaşırlar. üzvi ət ilə "ferma" mağazalar.

• Məhsulları satmaq üçün şəxsi təsərrüfat sahəsinin (Şəxsi Yardımçı Təsərrüfat) olması barədə yerli idarədən sənəd/şəhadətnamə almalısınız.
• Əgər nəzərdə tutulursa sistemli mənfəət əldə etmək dan, vurğulayırıq - məhsulların müntəzəm çatdırılması fərdi təsərrüfat sahəsinin sahibi ilə hüquqi şəxs (mağaza, restoran və s.) arasındakı razılaşma ilə siz vergilərin ödənilməsi ilə bağlı bütün tələbləri yerinə yetirən fərdi sahibkar olmalısınız. Bundan başqa məhsulun keyfiyyətini təsdiq edən sertifikat almaq lazımdır.

Sonuncu bənddə fərdi təsərrüfat sahələri ilə öz-özünə yetişdirilən məhsulların ticarəti arzusunu məhv edə biləcək başqa bir "tələ" var. Fakt budur ki:

1 may 2014-cü il tarixindən Gömrük İttifaqının “Ət və ət məhsullarının, habelə süd və süd məhsullarının təhlükəsizliyi haqqında” texniki reqlamenti qüvvəyə minib, kəsim məhsulları və ət/süd məhsulları üçün məcburi təhlükəsizlik tələblərini və müvafiq tələbləri müəyyən edir. istehsal və saxlama prosesləri, daşınması, satışı və utilizasiyası üçün.

Bu texnologiyaya uyğun olaraq. Qaydalar Rusiya bölgələrində məhdudiyyət tətbiq olunur sərbəst dövriyyəşəxsi təsərrüfat sahələrində və ya KFK-da istehsal olunan kəsim məhsulları və ət məhsulları.

Yeniliyə əsasən, evdə yetişdirilən və kəsilən heyvan və ev quşlarının əti yalnız şəxsi istehlak üçün istifadə oluna bilər, bazar və yarmarkalarda sərbəst satışına icazə verilmir.

İndi aydınlıq üçün nöqtə-nöqtə:

• Baytarlıq və Sanitariya Qaydalarının 43-cü bəndinə uyğun olaraq, mal-qaranın və ev quşlarının ət üçün kəsilməsi baytarlıq mütəxəssislərinin iştirakı ilə aparılmalıdır mal-qaranın sağlamlığına və onun kəsilməsinə nəzarət edən.
• Qaydaların 23-24-cü bəndlərinə əsasən, kəsim məntəqələrindən uzaqda yerləşən yaşayış məntəqələrində vətəndaşların təsərrüfatlarında ətlik məqsədilə heyvanların kəsilməsinə baytar həkiminin nəzarəti altında xüsusi təlim keçmiş kəsimçılar tərəfindən icazə verilir. Heyvan kəsildikdən sonra fermada, sahibi əti çatdırmağa borcludur və daxili orqanlar heyvanın ölümqabağı müayinəsi haqqında şəhadətnamə ilə birlikdə ölümdən sonra baytarlıq-sanitariya ekspertizası üçün müvafiq baytarlıq müəssisəsinə.
• Mövcud baytarlıq qaydaları istisna olaraq,, Qaydaların 23-24 və 43-cü bəndlərinə uyğun olaraq vətəndaşların təsərrüfatlarında kənd təsərrüfatı heyvanlarının birdəfəlik kəsilməsi və nəticədə əldə edilən ətin kənd təsərrüfatı bazarlarında satışı.
• Məhsulları satarkən satıcı (fərdi təsərrüfat sahəsinin sahibi, KFK) malın baytarlıq-sanitariya ekspertizasından keçdiyini təsdiq edən sənədləri alıcıya təqdim etməyə borcludur.

Kern FORUMHOUSE üzvü

Sadə dillə desək, özünüz üçün təhlükəsiz şəkildə bir toyuq kəsib ətini yeyə bilərsiniz, ancaq onu sata və ya hədiyyə edə bilməzsiniz. Əslində, hətta bildirçin də sertifikatlı kəsim məntəqəsinə aparılmalıdır. Əgər siz yumurta və ya süd satmağa hazırlaşırsınızsa, o zaman bu məhsullar və toplanma yeri də sertifikatlaşdırılmalıdır.

Biz sizə şəxsi yardımçı təsərrüfatın nə olduğunu və ondan necə pul qazana biləcəyinizi, şəxsi təsərrüfat sahələrinin torpaqlarında nə edə biləcəyinizi və belə bir işə sıfırdan necə başlamaq barədə məlumat verəcəyik. Buna investisiya qoymağa dəyərmi?

Startupoff oxucularına salamlar!

Şəxsi yardımçı təsərrüfat və ya şəxsi yardımçı təsərrüfat şəxsi torpaq sahəsində kənd təsərrüfatı məhsullarını emal etməyə və istehsal etməyə imkan verən fəaliyyət növüdür. Fəaliyyət sahibkarlıq hesab edilmir, eyni zamanda təsərrüfat sahibinə gəlir gətirir.

Bu yazıda siz fərdi təsərrüfat sahələrindən necə pul qazanacağınızı, fərdi təsərrüfatların aparılması üçün dövlət dəstəyini necə alacağınızı və fərdi torpaq sahələrinin hansı inkişaf sahələrinin ən perspektivli olduğunu öyrənəcəksiniz.

Şəxsi ev təsərrüfatları biznes ideyası kimi - həyata keçirməyə vaxt sərf etməyə dəyərmi?

Bu suala cavab vermək üçün şəxsi təsərrüfatın bu formasının müsbət və mənfi cəhətlərini təhlil edək.

Müsbət cəhətləri:

1. Təşkilat asanlığı.
2. Dövlət orqanlarında qeydiyyat tələb olunmur.
3. Fəaliyyəti həyata keçirmək hüququ onun həyata keçirildiyi torpaq sahəsi mülkiyyətçiyə məxsus olduğu müddətcə qüvvədədir.
4. Kənd təsərrüfatı sektorunda öz layihənizi həyata keçirmək imkanı.
5. Torpaq sahəsinə sahib olmaq lazım deyil, icarəyə götürülə bilər.
6. Şəxsi və ya icarəyə götürülmüş ərazinizdə kommunikasiyaların bağlanmasına yerli hökumətləri cəlb etmək imkanı.
7. Biznesinizi inkişaf etdirmək üçün subsidiyalar almaq şansı var.
8. İstəyirsinizsə, fermanızın ünvanında qeydiyyatdan keçə bilərsiniz.
9. Artıq məhsulun satışı üçün vergi hesabatı tələb olunmur.

Minuslar:

1. Şəxsi təsərrüfat sahələrinə görə tam məsuliyyət daşıyırsınız.
2. Torpağı becərmək, quşçuluq yetişdirmək və ya seçdiyiniz hər hansı bir iş növü üçün çoxlu səy və əl əməyinə ehtiyacınız olacaq.
3. Məhdud torpaq sahəsi.
4. Əhalinin məskunlaşdığı ərazilərdəki torpaqlara nisbətən yüksək vergi dərəcəsi.
5. Hakimiyyət tərəfindən dəstək dövlət tərəfindən göstəriləndən daha kiçik həcmdə verilir.
6. Siz sertifikatlaşdırılmalı olan fəaliyyətlərlə məşğul ola bilməyəcəksiniz və icarəyə götürülmüş ərazidə daimi tikililər tikə bilməyəcəksiniz.
7. Yerli özünüidarə orqanlarının “təsərrüfat dəftəri”nə məlumat təqdim etmək zərurəti.

Şəxsi təsərrüfat sahəsi açaraq, vergi xidmətinə heç bir hesabat sənədi təqdim etmədən satış üçün kənd təsərrüfatı məhsulları istehsal etmək və satmaq hüququnuz var. Həm də sanitar yoxlamalardan qorxmursunuz, çünki fəaliyyətiniz biznes hesab edilmir.

Amma düşünməməlisən ki, bu fəaliyyət forması qanunla bağlı problemlər üçün dərdə çarədir. Müəyyən bir gəlir səviyyəsinə çatdıqda, tənzimləyici orqanların sualları olacaq.

Haqqında, şəxsi sahəni necə qeydiyyata almaq olar, ayrı bir məqalədə oxuyun.

Şəxsi ev təsərrüfatlarının torpaqlarında nə edilə bilər - biznes üçün məşhur fikirlər

Şəxsi köməkçi təsərrüfat biznes üçün əla başlanğıcdır, seçilmiş istiqamətin sizin üçün uyğun olmadığını başa düşsəniz, böyük investisiyalar və əhəmiyyətli itkilər olmadan öz gücünüzü kənd təsərrüfatı sənayesində sınamaq imkanıdır.

Bəs, soydaşlarımız bu biznes formasını hansı kənd təsərrüfatı məhsulları üçün açır?

Həyətinizdə istənilən növ tərəvəz, göyərti, giləmeyvə və meyvələri və ya bunların hamısını eyni vaxtda, lakin az miqdarda yetişdirin.

Ərazinizdə istixana qurmaq, göbələk, xiyar, soğan yetişdirmək, yəni ərazinizdə tələbat olan və yaxşı satılan şeylər yetişdirməkdə sərbəstsiniz.

İstixana quraşdırılması

İstixanalarda tərəvəz, giləmeyvə və göyərti yetişdirmək il boyu gəlir əldə etməyin bir yoludur. Həyətinizdə və ya icarəyə götürdüyünüz ərazidə satış və şəxsi istehlak üçün tərəvəz yetişdirmək üçün bir və ya bir neçə istixana tikmək hüququnuz var.

Quşçuluq

Yerli ərazidə toyuqlar, ördəklər, qazlar və hinduşkalar üçün geniş quşçuluq sahəsi olacaq. Quş əti təzə yumurta, ət və satış üçün cavan heyvanların mənbəyidir.

15 hektarlıq bir təsərrüfat sahəsi eyni vaxtda 10-12 baş mal-qara, 10 baş donuz və ya 60 baş qoyun sürüsü, dovşanlarla 50 qəfəs saxlamağa imkan verir və hələ də tərəvəz bağı və bağ üçün yer olacaqdır. bağ. Belə bir anbar sizi süd, təzə ət, satışa çıxarılan gənc mal-qara, yun, qoyun və dovşan dəriləri ilə təmin edəcəkdir.

Arıxananın təşkili

Arıxananın təşkili qaydalarına görə, 3 hektar ərazidə 10-dan çox arı ailəsi yerləşdirilə bilməz, buna görə də 15 hektar ərazidə 30-a qədər ailə yerləşdirilə bilər. Bu sayda arı sizi bal, mum, arı çörəyi və digər arı məhsulları ilə təmin edəcək.

7 iyul 2003-cü il tarixli 112 nömrəli Federal Qanuna əsasən, fərdi təsərrüfat sahələri yalnız bir ailənin üzvləri işləyirsə, qeyri-kommersiya fəaliyyəti kimi təsnif edilir.

Şəxsi təsərrüfat hansı torpaqlarda aparıla bilər?

Sizin şəxsi fermanızda və ya icarəyə götürülmüş torpaq sahəsində köməkçi təsərrüfatla məşğul olmaq hüququnuz var. Şəxsi təsərrüfat sahələrinin həm məskunlaşdığı ərazidə (qəsəbə torpağı və ya ZNP), həm də ondan kənarda (kənd təsərrüfatı torpaqları) yerləşdirilməsinə icazə verilir.

Əkinçilik üçün ərazinin ölçüsü 0,5 hektardan çox olmamalıdır, lakin yerli administrasiyanın statusunu dəyişdirmək və ya torpaqları yenidən bölüşdürməklə "tarla" sahəsini 5 dəfə artırmaq hüququ var.

Sahənin ölçüsü qanunla müəyyən edilmiş 50 akrdan çox olarsa, ya əlavə sayğacların özgəninkiləşdirilməsinə razılıq verməli, ya da başqa bir fəaliyyət formasını - fərdi sahibkar və ya kəndli təsərrüfatını qeydiyyata almalı olacaqsınız.

Şəxsi təsərrüfat sahələri üçün ayrılmış sahə aşağıdakı olmamalıdır:

• digər kateqoriyalara aid olan torpaqlar daxildir;
• ictimai yerlərin hüdudlarından kənara çıxmaq;
• yaşayış məntəqələrinin sərhədlərinə təsir göstərir.

Şəxsi ev sahələrini sıfırdan necə yaratmaq olar - yeni başlayan iş adamları üçün ətraflı təlimat

Şəxsi torpaq sahəsinin açılması sadə prosedurdur, lakin bunun üçün torpaq sahəsinin alınması və ya icarəyə götürülməsi, fəaliyyət növünün seçilməsi, zəruri avadanlıqların alınması, alıcıların axtarışı kimi müəyyən rəsmiyyətlərə əməl olunması tələb olunur.

Gəlin bunu ardıcıllıqla anlayaq.

Addım 1. Sahə almaq və ya icarəyə götürmək

Əgər kənddə öz evin yoxdursa, torpaq sahəsini icarəyə götür.

Torpaq sahəsini icarəyə götürmək üçün yerli administrasiyaya aşağıdakıları təqdim edin:

• payın ayrılması üçün ərizə;
• rusiya Federasiyası vətəndaşının pasportunun əsli və surəti;
• yaşayış yeri üzrə qeydiyyat şəhadətnaməsi;
• artıq icarəyə götürdüyünüz yer haqqında məlumat.

Müdiriyyət ərizəni təqdim etdikdən 30 gün sonra sizə ərazinin yerləşdiyi yerin diaqramı, ərazisi, torpağın təyinatı göstərilməklə cavab verəcək. Sonra bu sənədləri sahənin təsdiq edilmiş sərhədləri ilə sifariş almaq üçün layihə təşkilatına təqdim edin.

Növbəti mərhələ kadastr kamerasıdır, burada kadastr planı və icarəyə götürülmüş sahə sahəsi üçün pasport alacaqsınız. Kadastr palatasının sənədləri ilə icarə müqaviləsi tərtib etmək üçün yerli idarə ilə əlaqə saxlayın.

Onu açmaq üçün kənd təsərrüfatına yararlı torpaq və ya kənddə torpaq sahəsinə mülkiyyət hüququnun qeydiyyata alınması kifayətdir. Mülkiyyəti qeydiyyata alaraq siz avtomatik və pulsuz olaraq sahibkarlıq fəaliyyəti ilə məşğul olmaq üçün icazə alırsınız və torpaq sahəsi şəxsi təsərrüfat sahəsi statusunu alır.

Bunu etmək üçün sizə aşağıdakı sənədlər lazımdır:

1. Siz və ailə üzvləriniz haqqında məlumat.
2. Torpaq sahəsi haqqında kadastr məlumatı (sahə, pasport nömrəsi).
3. Heyvanların və ya quşların, dovşanların sayı, tərəvəzçilik sahəsi, pətəklərin sayı.
4. Kənd təsərrüfatı avadanlıqlarının, nəqliyyat vasitələrinin siyahısı.

Mövzuya dair ətraflı məqalə: "Şəxsi ev sahələri üçün kredit."

Addım 2. Fəaliyyət növünə qərar verin

Bölgənin iqtisadi, iqlim və mədəni xüsusiyyətlərinə, həmçinin üstünlüklərinizə və maraqlarınıza əsaslanaraq iş istiqamətini seçin. Əgər siz tərəvəz yetişdirməkdən zövq alırsınızsa və müntəzəm olaraq xiyar, noxud, lobya, göyərti və digər məhsullardan yaxşı məhsul yığırsınızsa, bu sənayeni inkişaf etdirməyin mənası var.

Əgər mal-qara, quşçuluq və ya donuzçuluqla bağlı hər şeyi bilirsinizsə, bu sahədə uğur qazanacağınız göz qabağındadır. Balıq tutmağı sevirsən? Həyətinizdə gölməçə düzəldin və siprinidlər və ya digər balıq növləri yetişdirin.

Bir neçə sahəni birləşdirin, məsələn, quşçuluq və tərəvəzçilik. 15-20 sot həyətdə yaşayış binası, quşçuluq, tərəvəz bağı və köməkçi tikililər üçün kifayət qədər yer var. Dovşanlar üçün bir neçə pətək və ya qəfəs üçün yer də olacaq.

Ayrı bir nəşrdə necə düzgün tərtib edəcəyinizi oxuyun.

Addım 3. Biznesə başlamaq və məhsul satmaq yollarını axtarmaq

İlk məhsulu və ya heyvandarlıq məhsullarını aldıqdan sonra onları satmaq hüququnuz var. Bunun üçün sizə yerli administrasiyadan məhsulunuzun şəxsi sahənizdə yetişdirildiyi barədə arayış lazımdır.

Belə bir sənəd yalnız təzə ət və tərəvəzləri başqa bir ərazidə satarsanız, məhsulları kolbasa dükanına təhvil verirsinizsə, bazarda özünüz satmaq niyyətindəsinizsə və ya satış üçün pərakəndə satış məntəqəsinə köçürsəniz lazımdır. Müştəriləriniz qonşular və yerli sakinlərdirsə, heç bir sertifikat olmadan quş əti, yumurta və ya çiyələk satmağa icazə verilir.

Təbii, ekoloji cəhətdən təmiz məhsulların satış yolları:

• yerli sakinlərə satış;
• yerli bazarda ticarətçilərə satış üçün köçürmə;
• qəzetlərdə və ya internetdə elanlar vasitəsilə satış.

Şəhər əhalisi ekoloji cəhətdən təmiz kənd məhsullarını həvəslə alır. Ən azı həftədə bir-iki dəfə şəhər bazarına getməklə daimi müştərilər qazanacaqsınız.

FAQ - tez-tez verilən suallara cavablar

Bu mövzu kommersiya fəaliyyəti üçün kənd yerlərini seçmiş bir çox təcrübəsiz iş adamlarını maraqlandırır.

Yeni başlayanlar üçün ən maraqlı mövzulara bir neçə cavab hazırlamışam.

Sual 1. Şəxsi təsərrüfat sahəsi kəndli təsərrüfatından nə ilə fərqlənir?

Bu mülkiyyət formaları arasındakı fərq cədvəldə təqdim olunur:

Sual 2. Dövlət fərdi təsərrüfat sahələrinə necə dəstək verir?

Ailənin hər bir üzvü üçün gəliri yaşayış minimumuna çatmayan aztəminatlı vətəndaşlar üçün dövlət tərəfindən şəxsi yardımçı təsərrüfatın inkişafı üçün vəsait ayrılması nəzərdə tutulmuşdur. Bu o deməkdir ki, subsidiya almaq üçün yerli administrasiyaya müraciət etmək lazımdır.

Vəsaitlər qanuni olaraq torpaq sahibi olan və üç və daha çox uşağı olan ailələrə verilir. Ailənin torpaq vergisini ödəmək üçün borcunun olmaması vacibdir. Mülkiyyətçi ayrılmış vəsaiti avadanlıqların, inventarların, heyvan və quşların, quşçuluq və heyvandarlıq üçün yem alınmasına sərf etməyi öhdəsinə götürür.

Dövlət dəstəyi olan banklar (Rosselxozbank, Sberbank) təsərrüfatlarının inkişafı üçün illik 14% ilə güzəştli şərtlərlə 700.000 rubla qədər kreditlər verir.

Təfərrüatlar burada: " Kənd təsərrüfatının inkişafı üçün qrant«.

Sual 3. TLPH nədir?

TLPH - şəxsi sahələrin ortaqlığı.

Termin dedikdə, onun iştirakçılarının iş şəraitinin yaxşılaşdırılması, yemin birgə tədarükü, kənd təsərrüfatı texnikasının icarəsi, məhsulların emalı və satışı məqsədilə şəxsi təsərrüfatları idarə edən şəxslərin əməkdaşlığı nəzərdə tutulur.

Sual 4. Torpaqda şəxsi təsərrüfat sahələri tikmək olarmı?

Yardımçı təsərrüfatların ərazilərində daimi tikililər məskunlaşan ərazinin ərazisində yerləşirsə, tikilməsinə icazə verilir. 1 mart 2018-ci il tarixindən etibarən torpaq sahəsində yaşayış binası tikmək üçün icazə tələb olunur. Ucaldılmış kapital strukturu qanuniləşdirilməlidir.

Əhalinin məskunlaşdığı ərazidən kənarda yerləşən kənd təsərrüfatı sahələrində əsaslı tikintinin aparılması qadağandır, lakin təsərrüfatların və müvəqqəti tikililərin (tövlələr, bünövrəsiz binalar) tikintisinə icazə verilir.

Belə bir işə investisiya qoymaq nə dərəcədə əsaslıdır?

Dostlarımdan misal çəkəcəyəm. Onların 8 baş iribuynuzlu mal-qara (inək), 4 yetkin donuz və 7 donuz, 30 toyuq, 15 dovşan, həmçinin bala satışı üçün saf cins alman çobanlarından ibarət kiçik mini ferması var. Ailədə 5 nəfərdir. 2 böyük, 3 uşaq (25, 22 və 10 yaş). Ailənin başçısı təhsilinə görə heyvandarlıq mütəxəssisidir.

İşə böyüklər və uşaqlar cəlb olunur. Əsas gəlir süd məhsullarının satışıdır: pendirlər, ağ pendir, kəsmik, xama, yağ. Onlar həmçinin yumurta, təzə donuz əti və dovşan satırlar. Satış yeri: şəhər bazarında digər “mini-fermerlərlə” birgə icarəyə götürülmüş ticarət yeri.

Onların təsərrüfatında istehsal olunan süd məhsullarının həcmi azalarsa, əlavə olaraq yerli sakinlərdən süd alırlar. Bu mini-biznes ailəyə sabit gəlir gətirir və onların bolluq içində yaşamasına şərait yaradır. Onun gəlirliliyi göz qabağındadır.

Fikrimi təsdiqləmək üçün kənddəki mini biznes haqqında başqa bir hekayə:

Öz şəxsi planınıza əsaslanan biznes açmaq, ilkin kapitalı çox olmayan və sıfırdan biznes təşkil etmək istəyən sahibkarlar üçün əla ideyadır.

Bu, kənd təsərrüfatı sənayesində gücünüzü sınamaq və bunun mənim üçün olub-olmadığını dəqiq qərar vermək üçün bir şansdır. 2018-ci ildə idxalı əvəzetmə proqramı fəaliyyətini davam etdirir, bunun sayəsində kənd təsərrüfatı sənayesi həvəsli iş adamları və investorlar üçün yeni imkanlar açır.

Nəticə

2016-cı ildən bəri Rusiyada yerli kənd təsərrüfatı məhsullarının həcmi əhəmiyyətli dərəcədə artmışdır.

Kənd yerlərində biznes təkcə öz həyətindən varlanmağa ümid edənləri deyil, həm də bu sənayeyə sərmayə qoymağa hazır olanları və orada perspektiv görənləri cəlb edir. Öz sahənizdən istifadə edərək şəxsi yardımçı sahə yaratmaq qərarı biznesin bu istiqamətində başlanğıc nöqtəsidir. Bunun üçün get!

Evinizin yanında kiçik bir torpaq sahəsi (tərəvəz bağı) var, orada tərəvəz, bir neçə ədəd mal-qara yetişdirirsiniz və genişləndirməyi planlaşdırmırsınız, lakin özünüz yetişdirdiyiniz hər şeyi istehlak edə bilməzsiniz (çox güman ki, bunu satacaqsınız. izafi, və əgər bu nəticə verməsə - sadəcə kiməsə verin - qonaqlar üçün bir yemək verin - hələ heç kim qonaqpərvərliyi ləğv etməyib).

Olacaq artığının satışıçıxarılması hesab oluna bilər biznes gəliri? Qanunvericilər buna inanırlar Yox. Bu cür fəaliyyətlər Rusiya Federasiyasının 7 iyul 2003-cü il tarixli 112 nömrəli "Şəxsi yaşayış təsərrüfatı haqqında" Federal Qanunu (bundan sonra 112 nömrəli Federal Qanun) ilə tənzimlənir.

Sənətin 1-ci bəndinə uyğun olaraq. 2 Federal Qanun № 112 şəxsi yardımçı sahə- forma qeyri-sahibkar kənd təsərrüfatı məhsullarının istehsalı və emalı üzrə fəaliyyət.

Mövzu haqqında daha çox:
1,5 milyon rubl qrant verin. "Başlanğıc fermer" proqramı çərçivəsində
5 milyon rubl qrant verin. “Ailəlik heyvandarlıq təsərrüfatı” proqramı çərçivəsində

Şəxsi yardımçı sahə ( Şəxsi təsərrüfat sahələri) təmin etmək məqsədi ilə vətəndaş və ya vətəndaş və onun ailə üzvləri tərəfindən aparılır şəxsişəxsi təsərrüfat üçün verilmiş və (və ya) alınmış torpaq sahəsinə olan ehtiyaclar.

İdarədə istehsal olunan və emal edilən kənd təsərrüfatı məhsulları şəxsi yardımçı sahə, şəxsi yardımçı təsərrüfatları olan vətəndaşların mülkiyyətidir və Belə məhsulların satışı biznes fəaliyyəti deyil. Özünü Şəxsi təsərrüfat sahələri heç bir şəkildə qeydiyyatdan keçməyib, və torpaq sahəsinə hüquqların (mülkiyyət hüququ və ya icarə hüququ) qeydiyyata alındığı andan şəxsi yardımçı sahədə fəaliyyət göstərmək mümkündür.

vətəndaşlar, şəxsi təsərrüfatı idarə edir, 7 iyul 2003-cü il tarixli N 112-FZ "Şəxsi yardımçı təsərrüfatlar haqqında" Federal Qanuna uyğun olaraq fermerlər və kənd təsərrüfatı müəssisələri ilə bərabər əsasda kənd təsərrüfatı istehsalçıları kimi tanınırlar.

1. Şəxsi təsərrüfat üçün hansı torpaq sahələri istifadə edilə bilər?

Şəxsi yardımçı sahələri təşkil etmək mümkün olan iki kateqoriya torpaq sahələri var: bunlar yaşayış məntəqələrinin hüdudlarında olan torpaq sahələri (təsərrüfat torpaqları) və yaşayış məntəqələrinin hüdudlarından kənarda olan torpaq sahələridir (tarla torpaqları). Təsərrüfat torpaqları kənd təsərrüfatı məhsullarının istehsalı, habelə yaşayış binalarının, sənaye, məişət və digər binaların, tikililərin və tikililərin tikintisi üçün istifadə olunur. Tarla torpaqları üzərində bina və tikililər tikmək hüququ olmadan yalnız kənd təsərrüfatı məhsullarının istehsalı üçün istifadə olunur.

2. Şəxsi təsərrüfat üçün istifadə edilə bilən torpaq sahələrinin ölçülərinə məhdudiyyətlər varmı?

Şəxsi yardımçı təsərrüfatların aparılması üçün dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaqlardan vətəndaşlara verilən torpaq sahələrinin maksimum həddi yerli özünüidarəetmə orqanlarının normativ hüquqi aktları ilə, torpaq sahələrinin ümumi sahəsinin isə eyni vaxtda verilə bilən maksimum ölçüsü müəyyən edilir. Şəxsi yardımçı təsərrüfatları idarə edən vətəndaşlar üçün mülkiyyət və (və ya) digər hüquqlar Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun qanunu ilə müəyyən edilir.

Sahəsi müəyyən edilmiş maksimum ölçüdən artıq olan torpaq sahələrinin bir hissəsi həmin torpaq sahələrinə hüquqların yarandığı tarixdən bir il müddətində və ya dövlət qeydiyyatına alındıqdan sonra həmin torpaq sahələrinin mülkiyyətində olan vətəndaşlar tərəfindən özgəninkiləşdirilməlidir. həmin vətəndaşlar fərdi sahibkar kimi fəaliyyət göstərməli və ya kəndli (ferma) müəssisəsi dövlət qeydiyyatına alınmalıdır.

3. Şəhərdə yaşayan vətəndaş kənd ərazisində şəxsi yardımçı sahə təşkil etmək üçün torpaq sahəsi ala bilərmi?

Olabilər bəlkə. Lakin yalnız yaşayış məntəqələrində daimi yaşayış yeri üzrə qeydiyyatda olan vətəndaşlara dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaq sahələri yalnız mövcud torpaq sahələri olduqda verilir.

Şəxsi yardımçı təsərrüfatların uçotu qəsəbələrin yerli özünüidarə orqanları və şəhər rayonlarının yerli özünüidarə orqanları tərəfindən təsərrüfat kitablarında aparılır. Təsərrüfat kitabları şəxsi təsərrüfatla məşğul olan vətəndaşlar tərəfindən könüllü olaraq verilən məlumatlar əsasında aparılır.

Ev təsərrüfatlarının kitabçası aşağıdakı əsasları ehtiva edir şəxsi yardımçı təsərrüfatlar haqqında məlumat:

• Şəxsi təsərrüfat sahələrini kim idarə edir- fərdi təsərrüfat sahəsinin aparılması üçün torpaq sahəsi verilmiş və (və ya) alınmış vətəndaşın soyadı, adı, atasının adı, doğum tarixi;
• Onunla başqa kim şəxsi təsərrüfat sahələrini idarə edir?- onunla birlikdə yaşayan və (və ya) onunla birgə şəxsi təsərrüfat fəaliyyətini həyata keçirən ailə üzvlərinin soyadı, adı, atasının adı, doğum tarixi;
• Hansı torpaqda- şəxsi yardımçı təsərrüfatın əkin və kənd təsərrüfatı bitkiləri, meyvə və giləmeyvə əkinləri ilə əhatə olunmuş torpaq sahəsinin sahəsi;
• Neçə mal-qara- kənd təsərrüfatı heyvanlarının, quşların və arıların sayı;
• Şəxsi təsərrüfat sahələrinin hansı əmlakı- şəxsi yardımçı təsərrüfatı idarə edən vətəndaşa mülkiyyət hüququ və ya digər hüququ olan kənd təsərrüfatı maşınları, avadanlıqları, nəqliyyat vasitələri.

Şəxsi təsərrüfat sahələrini idarə edən vətəndaşların vergiləri

Sənətə görə. Rusiya Federasiyasının 217 Vergi Məcəlləsi gəlir vergi ödəyiciləri qəbul etmişdir şəxsi təsərrüfatlarda yetişdirilənlərin satışından Rusiya Federasiyasının ərazisində yerləşən mal-qara, dovşan, nutriya, ev quşları, vəhşi heyvanlar və quşlar (həm diri, həm də onların kəsilməsinin xam və ya emal məhsulları), heyvandarlıq məhsulları, bitkiçilik, çiçəkçilik və arıçılıq, həm təbii, həm də və işlənmiş formada fərdi gəlir vergisinə cəlb edilmir.

Şəxsi yardımçı sahənin təşkili bir formadır qeyri-sahibkar fəaliyyətləri.

Nəticədə şəxsi yardımçı təsərrüfatlar təşkil edən vətəndaşlar ödəyici olmayacaq:

• ƏDV (bu verginin ödəyiciləri yalnız təşkilatlar və fərdi sahibkarlar olduğu üçün),
• gəlir vergisi,
• əmlak vergisi (daşınmaz əmlak, avadanlıq və nəqliyyat vasitələri vergisi istisna olmaqla),
• işçilərin (əslində ailə üzvlərinin) maaşlarından tutulmalar.

Və burada torpaq vergi və vətəndaşın əmlak vergisi (daşınmaz əmlak və avadanlıqdan)ödəmək məcburiyyətindədir.

Məhsulların satışı

Şəxsi sahənizdə yetişdirilən məhsullarınızı satmazdan əvvəl ehtiyat toplamaq lazımdır sertifikat yerli hökumət orqanı ( kənd qəsəbəsinin başçısı) satdığınız məhsulların tam olaraq yetişdirildiyini şəxsi təsərrüfatınızda. Belə bir sertifikat təqdim etməklə siz vergilərdən azaddırlar.

Beş qoyun kəsmisən və maşınında satmaq üçün şəhərə aparırsan. Sizi yol polisi saxlayır. O, soruşa bilər ki, bu qədər əti hardan almısan, hara gedirsən. Şəxsi sahənizdə yetişdirilən məhsulları daşıdığınızı bildirən arayış təqdim etmək sizi polislə lazımsız izahatlardan xilas edəcək.

Məsələn, kolbasa dükanına gəlirsən və bu əti satmaq istəyirsən. Onlar sizinlə alqı-satqı aktı tərtib edəcəklər, burada pasport məlumatları və Vergi Ödəyicisinin İdentifikasiya Nömrəsi göstəriləcək (yeri gəlmişkən, ətinizi alıcıya vermək üçün bu sənədlərin surətini çıxartmağı unutmayın). Ticarət və satınalma aktına isə şəxsi sahənizdə yetişdirdiyiniz məhsulları satdığınız barədə yuxarıda qeyd olunan arayış əlavə edilməlidir.

Mövcud vergi qanunlarına görə, sizin alıcının tutmaq hüququnuz yoxdur fərdi gəlir vergisi və yetişdirdiyiniz məhsulların satışından əldə etdiyiniz gəlir haqqında 2-NDFL Formunda vergi idarəsinə haqqınızda məlumat təqdim etməməlidir. Amma elə vaxtlar olur ki, vergi qanunvericiliyini bilməməsi səbəbindən məhsulunuzun alıcısı yenə də əldə etdiyi gəlirlə bağlı sizə qarşı vergi idarəsinə məlumat verir. Bəs onda? Sonra gələn ilin əvvəlində vergi orqanından keçən ilin nəticələrinə əsasən gəlir əldə etdiyiniz və vergi ödəmədiyiniz barədə bildiriş alacaqsınız. Siz vergi idarəsinə baş çəkməli və əməliyyatla bağlı şifahi (yaxud son çarə olaraq yazılı) izahat verməli olacaqsınız. Heç bir bəyannamə təqdim etməyə ehtiyac yoxdur və vergi ödəməli olmayacaqsınız.

Məhsullarınızı satmaq qərarına gəlsəniz Bazarda, sonra kassa aparatlarından istifadə edin (KKM, KKT) ehtiyac yoxdur, çünki bu, yalnız təşkilatlar və fərdi sahibkarlar tərəfindən istifadə üçün məcburidir, bu halda siz deyilsiniz.

Nəticə: Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun qanunu ilə müəyyən edilmiş ölçüdən çox olmayan torpaq sahələrinə sahibsinizsə və ya icarəyə götürsəniz, bəlkə də bu sizə uyğun olacaq. özünüməşğulluq forması, Necə şəxsi yardımçı təsərrüfatın təşkili.

Belə bir təşkilatın şübhəsiz üstünlükləri bunlardır qeydiyyat olmaması və çatışmazlıq vergitutma kimi (torpaq vergisi istisna olmaqla).

7 iyul 2003-cü il N 112-FZ Şəxsi köməkçi təsərrüfat haqqında Federal Qanun (Dövlət Duması tərəfindən 21 iyun 2003-cü ildə qəbul edilmiş, 26 iyun 2003-cü ildə Federasiya Şurası tərəfindən təsdiq edilmişdir)

Maddə 1. Vətəndaşlar tərəfindən şəxsi yardımçı təsərrüfatların aparılması ilə əlaqədar yaranan münasibətlərin hüquqi tənzimlənməsi.

1. Bu Federal Qanun vətəndaşların şəxsi təsərrüfat fəaliyyəti ilə bağlı yaranan münasibətləri tənzimləyir.

2. Vətəndaşlar tərəfindən şəxsi yardımçı təsərrüfatların davranışının hüquqi tənzimlənməsi Rusiya Federasiyasının Konstitusiyasına, bu Federal Qanuna, digər federal qanunlara, Rusiya Federasiyasının digər normativ hüquqi aktlarına, habelə qanunlara və digər normativ hüquqi aktlara uyğun olaraq həyata keçirilir. Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının onlara uyğun olaraq qəbul edilmiş hüquqi aktları və yerli özünüidarəetmə orqanlarının normativ hüquqi aktları.

Maddə 2. Şəxsi yardımçı təsərrüfat anlayışı

1. Şəxsi yardımçı təsərrüfat kənd təsərrüfatı məhsullarının istehsalı və emalı üzrə qeyri-sahibkarlıq fəaliyyətinin formasıdır.

2. Şəxsi yardımçı təsərrüfat verilmiş torpaq sahəsində və (və ya) şəxsi ehtiyaclarını ödəmək üçün onunla birlikdə yaşayan və (və ya) onunla birgə şəxsi yardımçı təsərrüfatı həyata keçirən vətəndaş və ya vətəndaş və onun ailə üzvləri tərəfindən həyata keçirilir. şəxsi yardımçı təsərrüfat fəaliyyətinin aparılması üçün alınmışdır.

3. Şəxsi yardımçı təsərrüfatların idarə edilməsi zamanı istehsal edilmiş və emal edilmiş kənd təsərrüfatı məhsulları xüsusi yardımçı təsərrüfatlar aparan vətəndaşların mülkiyyətidir.

4. Şəxsi yardımçı təsərrüfatları idarə edən vətəndaşlar tərəfindən şəxsi yardımçı təsərrüfatlarını apararkən istehsal edilmiş və emal edilmiş kənd təsərrüfatı məhsullarının satışı sahibkarlıq fəaliyyəti hesab edilmir.

Maddə 3. Vətəndaşların şəxsi yardımçı təsərrüfatla məşğul olmaq hüququ

1. Fərdi yardımçı təsərrüfat aparmaq hüququna torpaq sahələri verilmiş və ya şəxsi yardımçı təsərrüfatların aparılması üçün torpaq sahələri almış hüquqi qabiliyyətli vətəndaşlar malikdir.

2. Vətəndaşların torpaq sahəsinə hüquqları dövlət qeydiyyatına alındığı andan şəxsi yardımçı təsərrüfatla məşğul olmaq hüququ vardır. Şəxsi yardımçı təsərrüfatların qeydiyyatı tələb olunmur.

3. Şəxsi köməkçi təsərrüfat üçün dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaq sahələri yaşayış məntəqələrində daimi yaşayış yeri üzrə qeydiyyatda olan vətəndaşlara verilir.

4. Şəhər qəsəbələrində daimi yaşayış yeri üzrə qeydiyyatda olan vətəndaşlara, mövcud torpaq sahələri olduqda, şəxsi yardımçı təsərrüfatların aparılması üçün dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaq sahələri verilir.

5. Kənd yaşayış məntəqələrinin torpaqları şəhər yaşayış məntəqələrinin hüdudlarına daxil edildikdə, şəxsi yardımçı təsərrüfatla məşğul olan vətəndaşlar bu məqsədlər üçün onlara verilmiş və (və ya) əldə etdikləri torpaq sahələrində şəxsi yardımçı təsərrüfatla məşğul olmaq hüququnu saxlayırlar.

Maddə 4. Şəxsi təsərrüfat üçün torpaq sahələri

1. Şəxsi yardımçı təsərrüfatın aparılması üçün yaşayış məntəqələrinin hüdudlarında olan torpaq sahəsindən (təsərrüfat sahəsi) və yaşayış məntəqələrinin hüdudlarından kənarda yerləşən torpaq sahəsindən (tarla sahəsi) istifadə edilə bilər.

2. Şəxsi torpaq sahəsi kənd təsərrüfatı məhsullarının istehsalı üçün, habelə yaşayış binası, sənaye, məişət və digər binalar, tikililər, tikililər şəhərsalma qaydalarına uyğun olaraq, tikinti, ekoloji, sanitariya və gigiyenik, yanğın təhlükəsizliyi və digər qayda və qaydaları.

3. Sahə torpaq sahəsi üzərində bina və tikililər tikmək hüququ olmadan müstəsna olaraq kənd təsərrüfatı məhsullarının istehsalı üçün istifadə olunur.

4. Şəxsi təsərrüfat üçün dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaqlardan vətəndaşlara verilən torpaq sahələrinin maksimum (maksimum və minimum) ölçüləri yerli özünüidarəetmə orqanlarının normativ hüquqi aktları ilə müəyyən edilir. Belə torpaqların verilməsi torpaq qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş qaydada həyata keçirilir.

5. Şəxsi yardımçı təsərrüfat sahələrini idarə edən vətəndaşların eyni vaxtda mülkiyyətində və (və ya) başqa şəkildə mülkiyyətində ola bilən torpaq sahələrinin ümumi sahəsinin maksimum ölçüsü Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun qanunu ilə müəyyən edilir. Sahəsi müəyyən edilmiş maksimum ölçüdən artıq olan torpaq sahələrinin bir hissəsi həmin torpaq sahələrinə hüquqların yarandığı tarixdən bir il müddətində və ya dövlət qeydiyyatına alındıqdan sonra həmin torpaq sahələrinin mülkiyyətində olan vətəndaşlar tərəfindən özgəninkiləşdirilməlidir. həmin vətəndaşlar fərdi sahibkar kimi fəaliyyət göstərməli və ya kəndli (fermer) müəssisəsi dövlət qeydiyyatına alınmalıdır.

6. Vətəndaşlara verilmiş və (və ya) onlar tərəfindən şəxsi yardımçı təsərrüfatların aparılması üçün alınmış torpaq sahələrinin dövriyyəsi mülki və torpaq qanunvericiliyinə uyğun olaraq həyata keçirilir.

Maddə 5. Şəxsi təsərrüfatları idarə edən vətəndaşlarla dövlət hakimiyyəti və yerli özünüidarəetmə orqanları arasında münasibətlər

1. Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyində nəzərdə tutulmuş hallar istisna olmaqla, dövlət orqanlarının və yerli özünüidarəetmə orqanlarının şəxsi yardımçı təsərrüfatları idarə edən vətəndaşların fəaliyyətinə müdaxiləsinə yol verilmir.

2. Federal icra hakimiyyəti orqanları, Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının icra hakimiyyəti orqanları, yerli özünüidarəetmə orqanları öz səlahiyyətləri daxilində vətəndaşların qanunun tələblərinə əməl etmələrinə nəzarəti həyata keçirirlər.

Maddə 6. Şəxsi yardımçı təsərrüfatların aparılması üçün istifadə edilən əmlak Şəxsi yardımçı təsərrüfatların aparılması üçün bu məqsədlər üçün verilmiş və (və ya) alınmış torpaq sahəsi, yaşayış binası, sənaye, məişət və digər binalar, tikililər və tikililər, o cümlədən istixanalar, habelə kənd təsərrüfatı heyvanları, arılar və ev quşları, kənd təsərrüfatı maşınları, alətlər, avadanlıqlar, nəqliyyat vasitələri və şəxsi yardımçı təsərrüfatları idarə edən vətəndaşların mülkiyyət hüququ və ya digər hüququ olan digər əmlak kimi.

Maddə 7. Şəxsi yardımçı təsərrüfatların dövlət və digər təminatı

1. Dövlət orqanları və yerli özünüidarəetmə orqanları Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş qaydada fərdi təsərrüfatlarla məşğul olan vətəndaşlara dəstək tədbirləri müəyyən edirlər.

2. Şəxsi təsərrüfatla məşğul olan vətəndaşlara dövlət dəstəyi aşağıdakı istiqamətlərdə həyata keçirilə bilər:

• xidmət infrastrukturunun (giriş yolları, kommunikasiyalar, su və enerji təchizatı və s.) formalaşdırılması və fərdi təsərrüfatların fəaliyyətinin təmin edilməsi, marketinq (ticarət), emal, xidmət və digər kənd təsərrüfatı istehlak kooperativlərinin yaradılmasına kömək göstərmək;
• təşkilati, hüquqi, ekoloji və sosial şərait yaratmaqla, o cümlədən şəxsi yardımçı təsərrüfatların və (və ya) kənd təsərrüfatı kooperativlərinin və onlara xidmət göstərən digər təşkilatların qaytarılmalı əsaslarla dövlət maliyyə, maddi-texniki resursları ilə təmin edilməsi yolu ilə şəxsi yardımçı təsərrüfatların inkişafının stimullaşdırılması; habelə elmi-texniki inkişaflar və texnologiyalar;
• məhsuldar və damazlıq kənd təsərrüfatı heyvanlarının keyfiyyətinin yüksəldilməsi üzrə tədbirlərin həyata keçirilməsi, kənd təsərrüfatı heyvanlarının süni mayalanmasının təşkili;
• mal-qaranın illik pulsuz baytarlıq müayinəsi, baytarlıq xidmətinin təşkili, heyvanların yoluxucu xəstəlikləri ilə mübarizə. ConsultantPlus: qeyd. 7-ci maddənin 3-cü bəndi 2004-cü il yanvarın 1-dən qüvvəyə minir (bu sənədin 11-ci maddəsinin 2-ci bəndi).

3. Şəxsi yardımçı təsərrüfatlar Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə kənd təsərrüfatı istehsalçıları üçün nəzərdə tutulmuş və federal büdcə, Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının büdcələri və yerli büdcələr hesabına həyata keçirilən dövlət dəstəyi tədbirlərinə tabedir.

4. Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının dövlət orqanları və yerli özünüidarəetmə orqanları öz səlahiyyətləri daxilində şəxsi yardımçı təsərrüfatların inkişafı və kənd yaşayış məntəqələrinin sosial-iqtisadi inkişafı üçün tədbirlər hazırlayır və həyata keçirirlər. müvafiq proqramlar üzrə şəxsi yardımçı təsərrüfatların və onlara xidmət göstərən kənd təsərrüfatı kooperativlərinin və digər təşkilatların saxlanmasının formasını, ölçüsünü və qaydasını müəyyən edirlər.

Maddə 8. Şəxsi yardımçı təsərrüfatların uçotu Şəxsi yardımçı təsərrüfatların uçotu qeyri-təsərrüfat kitablarında aparılır. Məişət kitablarının saxlanması qaydası Rusiya Federasiyası Hökuməti tərəfindən müəyyən edilir.

Maddə 9. İcbari pensiya sığortası üzrə hüquqi münasibətlərə girmək Şəxsi yardımçı təsərrüfatları idarə edən vətəndaşlar Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq könüllü olaraq icbari pensiya sığortası üzrə hüquqi münasibətlərə girmək hüququna malikdirlər.

Maddə 10. Şəxsi yardımçı təsərrüfatın dayandırılması Şəxsi yardımçı təsərrüfatın saxlanması şəxsi yardımçı təsərrüfatın aparıldığı torpaq sahəsinə hüquqa xitam verildikdə xitam verilir.

Maddə 11. Bu Federal Qanunun qüvvəyə minməsi qaydası

1. Bu Federal Qanunun 7-ci maddəsinin 3-cü bəndi istisna olmaqla, bu Federal Qanun rəsmi dərc edildiyi gündən qüvvəyə minir.

Çoxlarınız bilirsiniz. bu qanunun 1998-ci ildən mövcud olmadığını və bu kateqoriyaya aid torpaqları qeydiyyata almaqla onun olmamasını öz xeyrinə dəyişmək olar. Yaxşı, məsələn, əsas odur ki, belə bir saytda tikinti üçün icazə almaq mümkün idi...

Əsas məsələ burada gizlənir: DÖVLƏT HƏR KƏSƏ YER ÜZÜNDƏ UZUN MÜDDƏT ÇADIRDA YAŞAMAĞI SİFARİŞ ETDİ!!! Yeni qanunda açıq-aydın göstərilib ki, kənd təsərrüfatı torpaqlarında fəlsəfə mülkiyyətində olan insanların məqsədləri üçün tikinti aparılması qadağandır. Belə çıxır ki, əgər biz tikmək istəyiriksə, o zaman təmin etməliyik ki, şəxsi torpaq sahələri qəsəbənin hüdudları daxilində olsun, amma o zaman qəsəbə daxilindəki 1 hektarın ödənişi, bildiyiniz kimi, kənardakından onlarla dəfə çox olur. qəsəbə. İndi Kuzbassda yaşayış məntəqəsindən kənarda 1 hektar fərdi torpaq sahəsinin qiyməti 600 rubl/hadırsa, birdən qəsəbənin içərisinə keçsə, nə olacaq?

Əgər siz Fermer olsanız (şəxsi təsərrüfat sahələrini deyil, Əkinçilik Müəssisələrini qeydiyyatdan keçirin), onda hamı sahibkar kimi qeydiyyatdan keçməli olacaq ki, bu da hesabatlara, balans hesabatlarına və digər mühasibat uçotuna səbəb olur. Hansı ki, özlüyündə insanları torpaq sahələrindən imtina etməyə məcbur edəcək.

Beləliklə, bu gün Rusiya Federasiyasında bir ailə əmlakının yaradılması üçün torpaq sahələri əldə etməyin sadə yolları yoxdur, bir istisna olmaqla - qəsəbənin hüdudlarında belə böyük bir sahə əldə etmək (özlüyündə tapmaq çətindir) . Ümumilikdə, fərdi torpaq sahələrində tikinti üçün üç seçim qalır:

1. Qəsəbə torpaqlarının daxilində şəxsi torpaq sahəsi üçün torpaq alınsın

2. Əkin sahələri məskunlaşma torpaqlarına çevrilsin

3. Seçicilərin öz maraqlarını müdafiə etmək üçün seçdikləri deputatlarla və digər səlahiyyətlərlə işləmək. Axır ki, hamını eyni fırça ilə daramaq olmaz!!!

Yeni qanundan belə nəticə çıxır ki, şəxsi yardımçı sahə kimi qeydə alınmış səhmlər üzərində tikinti aparmaq da qadağandır (məsələn, Tula) - çünki Bunlar təsərrüfat sahələri deyil, tarla sahələridir. Və artıq PAİ almışlar, qanuna əsasən, kimsə öz torpaqlarına iddia qaldırarsa, pis vəziyyətdə ola bilər, onlar artıq təyinatı olmayan istifadə üçün torpaq sahəsini tamamilə zəbt edə bilərlər (tikinti qadağandır).

Əgər başqa bir vasitə ilə tikinti icazəsi ala bilmisinizsə, indi məhkəməyə müraciət etməli olmayacaqsınız - dövlət artıq hamı üçün qərar verib.

İndi nə etməli - gəlin birlikdə düşünək - bu dəfə sistem bizə "böyük sürpriz" verdi.

P.S. Bu məlumatı başqaları ilə paylaşmağa dəyər hesab edirsinizsə, lütfən sosial mediada paylaşın:

Biz sizə qrant və subsidiyaların verilməsi üzrə dövlət müsabiqələrində, eləcə də digər növ dəstəklərdə iştirak edərkən layihənizə yüksək keyfiyyətli konsaltinq və informasiya dəstəyi və dəstək göstərə bilərik (o cümlədən müsabiqə və layihə sənədlərinin hazırlanması). “Vernoye Reshenie” şirkətinin əməkdaşları bu və digər müsabiqələrdə iştirak edən sahibkarlara məsləhət xidmətləri göstərir, maliyyə, iqtisadi, hüquqi məsələlər üzrə məsləhətlər verir.

Şirkət işçilərinin əsas səlahiyyətləri:

• vergi güzəştləri, qrantlar və subsidiyalar və digər dəstək növləri şəklində dövlət dəstəyi üçün keçirilən dövlət müsabiqələrinin iştirakçılarına məsləhət və informasiya dəstəyi;
• ərizəçinin layihəsinin Tatarıstan Respublikası və Rusiya müsabiqələrində dəstəklənməsi;
• innovativ layihələr üçün sənədlərin hazırlanması,
• inkişaf konsepsiyasının (strategiyasının), biznes planının, texniki-iqtisadi əsaslandırmanın, memorandumun, təqdimatın, layihənin pasportunun hazırlanması, layihə sənədləri paketinin hazırlanması,
• bazar araşdırmasının aparılması (marketinq),
• investisiyaların, layihədə tərəfdaşların, biznesin cəlb edilməsi,
• maliyyəçi, iqtisadçı, hüquqşünas, marketoloqdan kömək.

Ölkədə vəziyyət o qədər inkişaf edib ki, özəl yardımçı təsərrüfatlar (PHS) iqtisadiyyatın aqrar sektorunda aparıcı yerləri tutub. Belə təsərrüfatlar hansılardır və bu növ biznes fəaliyyətinin üstünlükləri nələrdir?

Şəxsi yardımçı sahə nədir?

Başlamaq üçün qeyd etmək lazımdır ki, fərdi təsərrüfat sahələri əsasən ailə biznesidir. Torpaq, kommunal otaqlar və avadanlıqlara sahib olan ailə şəxsi təsərrüfatla məşğul olur: mal-qara, tərəvəz və ya meyvə yetişdirir və əldə edilən məhsul təkcə öz ehtiyacları üçün istehlak edilə bilməz, həm də satıla bilər. Yəni, şəxsi təsərrüfat sahələrinin mülkiyyəti həm alınan məhsuldur, həm də onun satışından əldə olunan gəlirdir.

İri kənd təsərrüfatı istehsalçılarından fərqli olaraq, şəxsi təsərrüfat sahəsinin sahibi təsərrüfatını öz mülahizəsinə uyğun idarə edir. Bu, idarəetmədə və ya işçilərlə işləməkdə heç bir xüsusi bilik tələb etmir. Fəaliyyətin bu növü bir az risklidir, çünki onun əsasında şəxsi məsuliyyət, özünütəşkilat və şəxsi sahə sahibinin təşəbbüsü durur. Şəxsi təsərrüfat sahələrinin idarə edilməsinin digər üstünlüyü qanunvericilik orqanlarının vətəndaşların fəaliyyətinə qarışmamasıdır.

Torpaq sahəsinin üstünlükləri

Mövcud qanunvericiliyə uyğun olaraq, bu fəaliyyət növü sahibkarlıq fəaliyyətinə aid deyil (07/07/2003-cü il tarixli, 112 nömrəli Federal Qanunun 2-ci maddəsi). Və bu cür fəaliyyətlər nəticəsində əldə edilən gəlirlər sahibkarlıq fəaliyyətindən əldə edilən mənfəətə şamil edilmir (07.07.2003-cü il tarixli 112 nömrəli Federal Qanunun 2-ci maddəsinin 4-cü bəndi).

Fərdi təsərrüfat sahələri üçün torpaq sahələrinə hansı tələblər qoyulur?

Fərdi təsərrüfat sahələrinin fəaliyyət növü kimi qeydiyyatı aparılmır. Vətəndaş torpaq sahəsinə hüququnun rəsmi qeydiyyatı ilə yanaşı, fərdi torpaq sahəsinə sahiblik hüququ da əldə edir. Ancaq yardımçı təsərrüfatların qeydiyyatı yerli idarəetmə orqanları tərəfindən təsərrüfat kitablarında aparılır. Bu, fərdi təsərrüfat sahəsinin sahibinə satdığı məhsulların onun şəxsi sahəsinin fəaliyyətinin nəticəsi olduğunu göstərən arayışlar alması üçün zəruridir. Belə bir sertifikat sahibini vergidən azad edir (Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 217-ci maddəsi).

Hər hansı bir qabiliyyətli vətəndaş fərdi təsərrüfat sahələrini idarə etmək üçün torpaq sahəsini iki yolla əldə edə bilər: inzibati qaydada və ya mülki əqdlər bağlamaq yolu ilə:

1. Sənətdə. Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsinin 64-cü maddəsi, torpaq sahəsinin inzibati qaydada verilməsinin tənzimlənməsi üçün əsas normaları müəyyən edir. Vətəndaş torpaq sahəsini yerli idarəetmə orqanının mülkiyyətinə verir. Mülkiyyətçi olmaq istəyən şəxs fərdi torpaq sahələrinin ayrılması üçün yerli özünüidarəetmə orqanına ərizə verir.
2. Şəxsi təsərrüfat sahələri üçün torpaq sahəsinin alınmasının ikinci variantı vətəndaşlar arasında əməliyyatların rəsmiləşdirilməsidir. Torpaq sahəsi natura şəklində pay şəklində verilə bilər, mübadilə yolu ilə, hədiyyə və ya miras yolu ilə alına bilər (RF Qanunu 23 dekabr 1992-ci il tarixli N 4196-1).

Şəxsi təsərrüfat sahələri üçün ayrılan torpaq sahələri iki növə bölünür: təsərrüfat sahələri və əkin sahələri.

• Şəxsi torpaq sahəsi şəhər daxilində yerləşir və burada yaşayış binaları ola bilər.
• Yataq sahəsi əhalinin məskunlaşdığı ərazidən kənarda yerləşir və qanun onun ərazisində hər hansı bina tikməyi qadağan edir.

Şəxsi təsərrüfat sahələrini idarə etmək üçün iki növ torpaq sahəsinə sahib ola bilərsiniz. Şəxsi təsərrüfat sahələri üçün torpaq sahəsinin ərazisi yarım hektardan çox olmamalıdır. Düzdür, bəzi bölgələrdə yerli qanunvericilik digər ərazilərə icazə verir - lakin ½ hektardan az olmamalıdır. Əkinçilik daha böyük torpaq sahəsi tələb edirsə, mülkiyyətçi Sənətin 5-ci bəndinə uyğun olaraq hüququna malikdir. 112 saylı Federal Qanunun 4-ü, göstərilən həddi beş dəfə artırın.

Məhsulların satışı və emalı

Şəxsi təsərrüfat sahələrinin saxlanmasının nəticəsi olan məhsulların satışı üçün yerli hakimiyyət orqanlarından sertifikatın olması ən vacib amildir. Yalnız bu şəhadətnamə fərdi təsərrüfat sahəsinin sahibi kimi sizi sahibkarlıq fəaliyyəti ilə məşğul olmaq üçün vergidən azad edir.

Məhsullarınızı bazarda satırsınızsa, kassa aparatına da ehtiyacınız olmayacaq. Fərdi təsərrüfat sahəsinin mülkiyyətçisi sahibkar deyil və hüquqi mülkiyyət formasına malik kənd təsərrüfatı məhsulları istehsalçılarına (hüquqi şəxslərə) mənsub deyildir. Ona görə də onun müəyyən vergi güzəştləri var. Məsələn, şəxsi gəlir vergisindən azadolma və ya avadanlıq üçün nəqliyyat vergisi güzəşti. Pensiya sığortası könüllüdür - sığorta haqqını ödəyib-ödəməmək barədə qərar sahibi özü verir.

Sonda bu növ fəaliyyətin mənfi cəhətlərini vurğulamaq istərdim. Əsas çatışmazlıq, yuxarıda qeyd edildiyi kimi, torpaq sahəsinin məhdud sahəsidir. Digər mühüm çatışmazlıq dövlətin maliyyə yardımı olmasıdır. Belə yardım almaq hüququ təsərrüfatların oxşar hüquqları ilə müqayisədə çox minimaldır.