Открыть пункт приема химчистки. Открываем собственную химчистку по франшизе Оборудование для мини химчистки одежды

До тех пор, пока люди покупают дорогую одежду, всегда будет и спрос на химчистку.
Произвести качественную чистку одежды в домашних условиях в большинстве случаев невозможно, так как не будет соблюдена технология чистки и последующей обработки, и вещь наверняка будет испорчена. Кроме того, при приемке в работу изделия, прошедшего "химчистку на дому", профессиональная химчистка вправе оценить ее износ в размере 75 %, даже для вещи, которую одевали всего один раз. Поэтому альтернативы химчистке, работающей по ГОСТу, нет.
В больших городах бизнес химчистки хорошо развит и существует серьезная конкуренция. Но в маленьком городе открыть свой бизнес химчистки можно практически "с нуля ".
Химчистка - сложный процесс, как в плане технологии обработки одежды, так и в плане его организации. Бизнес-идея химчистки не сможет быть реализована без серьезных вложений в покупку оборудования, без наличия квалифицированного персонала, соблюдения целого ряда норм, правил и ГОСТов. Но этот бизнес того стоит.

Как работает химчистка?

Работа химчистки строго регламентируется по ГОСТ 51108-97
Процесс состоит из следующих этапов:
- Прием изделий. Определяются характер загрязнений и способ их удаления, возможные побочные эффекты.
- Сортировка изделий по цвету, ассортименту и степени загрязненности, комплектация партий.
- Удаление отдельных пятен.
- Зачистка загрязненных мест изделий химическими реагентами перед обработкой в машине химчистки
- Чистка в машине химчистки или аквачистки.
- Проверка качества чистки
- Отделка изделий из овчины, замши, велюра, кожи.
- Влажно-тепловая обработка, глажение.
- Окончательная проверка качестваработы перед выдачей клиенту
- Упаковка изделия, выдача заказа.

Как открыть химчистку?

План действий:
1) Определить формат и задачи химчистки:
- Мини-химчистка . Можно открыть в производственном помещении, в крупном ТРЦ, гипермаркете, отеле.
- Универсальная химчистка с полным спектром услуг. Можно открыть в отдельно стоящем нежилом здании.
- Химчистка спецодежды . Выгодный специализированный бизнес с низкими затратами, постоянной загрузкой, не зависящей от сезона. Минимум оборудования. Клиенты - промышленные, нефте-газодобывающие предприятия, нефтепереработка и т.д.
2) Выбрать оборудование для химчистки , воспользовавшись помощью наших специалистов.
3) Выбрать помещение для химчистки с учетом нормативных актов, количества и характеристик устанавливаемого оборудования
4) Сделать необходимые согласования в контролирующих органах.
5) Купить оборудование химчистки , произвести его монтаж, ввод в эксплуатацию, настройку программ.
6) Организовать процесс химчистки с учетом нормативных актов
7) Произвести обучение персонала работе с оборудованием и основными технологическими процессами.
8) Открыть Вашу химчистку для посетителей.

Требования к организациям химчистки:

1.СанПиН 2.2.2506-09 . Санитарные Правила распространяются на строящиеся, реконструируемые и действующие организации химической чистки изделий, независимо от организационно-правовых форм и форм собственности, кроме чистки спецодежды, больничных белья и мягкого инвентаря.
2. Размещение и территория
Предприятия химчистки располагаются на удалении от жилых зданий с минимальным расстоянием от 50 метров (санитарно-защитная зона). Химчистка размещается в отдельно стоящих нежилых зданиях или в отдельных помещениях предприятий службы быта, организаций и промышленных предприятий.
Мини-химчистка может располагаться в крупных торгово-развлекательных центрах, гипермаркетах, отелях и должна иметь автономную систему вентиляции. Приемные пункты химчистки можно открыть в жилых домах, обязательно с отдельным входом.

Для этого бизнеса достаточно оформить ИП с кодами ОКВЭД: 93.01 – «Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий», 93.05 – «Предоставление прочих персональных услуг». Лицензии не требуются , но список разрешений довольно внушительный. Необходимые документы:

• Проект здания и технико-экономическое обоснование, которые необходимы для получения разрешений от Роспотребнадзора. Нужны план БТИ, адрес и краткие сведения о помещении, техпаспорта оборудования и гигиенические сертификаты. План работы должен быть детализирован вплоть до чертежей по расстановке оборудования. Также подробно распишите процесс чистки одежды;
• Санитарно-эпидемиологическое заключение от Роспотребнадзора. Чтобы выполнить все нормы, ознакомьтесь с СанПиН 2.2.2506-09 «Гигиенические требования к организациям химической чистки изделий»;
• Составленная вами программа санитарно-производственного контроля и согласованная с Роспотребнадзором;
• Разрешение от Роспожарнадзора.

Перед тем, как открыть свою химчистку, понадобится ещё масса соглашений и договоров, без которых вы не сможете начать работу.

Самые необходимые:

1. Договор об использовании люминесцентных ламп и их утилизации;
2. Санитарно-эпидемиологическое заключение и сертификаты на используемые химические вещества и реагенты;
3. Договор об утилизации химикатов;
4. Соглашения о регулярной дезинфекции и дезинсекции предприятия, обслуживании вентиляционной системы;

Помещение

Лучшие места в городе для размещения предприятия – отели, крупные магазины и торгово-развлекательные центры, хорошо заселённые спальные районы. Важны хорошая проходимость и доступность самого учреждения.

Выбор и организация пространства

Открытие мини-химчистки потребует пространства от 80 квадратных метров. Из них 60 кв. м занимает производственное помещение, 15 кв. м — пункт приёма одежды, 5 кв. м – санузел.

Важное условие – нельзя размещать фирму на расстоянии ближе 50-ти метров от жилых зданий, возле заведений общепита и продовольственных магазинов. Это усложняет поиск места. Есть два выхода.

Первый – организовать предприятие в подвальном или цокольном этаже общественного здания, переведённого в нежилой фонд. При этом открыть пункт приема химчистки можно и на верхних этажах.

Второй – поместить приёмный пункт в центре, а производство – в недорогом строении на окраине города. Во втором случае аренда обойдётся дешевле, но в статью расходов включаются затраты на перевозку белья.

В своих расчётах мы ориентируемся на открытие всего бизнеса в одном месте в оживлённом районе города. Аренда потребует затрат в 1200-1300 $ ежемесячно. Ремонт, монтаж вентиляции и пожарной сигнализации обойдутся в 1500 $.

Требования

Обязательные условия:

• Высота потолков от 3 м;
• Электросеть 380 В;
• Водоснабжение, отопление, вентиляция, канализация;
• Наличие запасного выхода;
• Стены выкладываются плиткой или красятся;
• Идеально ровный и жёсткий пол, выдерживающий вес промышленных машин, устойчивый к вибрации.

Без соблюдения данных требований получить разрешение от СЭС не получится.

Оборудование для химчистки

Чтобы такой бизнес, потребуются:

1. Машина сухой химической чистки производительностью около 10-15 кг в час – от 13 000 $. Лучшие производители — Victory, RENZACCI, Union, Bowe, ReinMaster;
2. Промышленная стиральная машина – 2600-2700 $. RENZACCI, Miele, Alliance;
3. Стол для выведения различных пятен – 2700 $. Trevil, Sidi;
4. Парогенератор мощностью от 30 кВт – 350-400 $. CAMPTEL, PONY, Lelit;
5. Стол гладильный с нагревом рабочей поверхности и вакуумным отсосом – 1000 $. PONY, Battistella;
6. Паровые пневматические манекены для брюк и верхней одежды (по 1 шт.) – 6000 $. Ghidini, BARBANTI.

Оборудование будет стоить минимум 25-26 тысяч долларов . Помимо него, следует приобрести четыре вешала для одежды, четыре тележки для грязного белья, плёнку для упаковки, щётки, ярлыки, прилавок для пункта приёма, кассовый аппарат. Затраты – примерно 350 $.

Расходные материалы

Перед тем, как открыть химчистку одежды, рассчитайте необходимое количество расходников. За одну смену обрабатывается около 80 кг белья, по 50 грамм порошка на каждый килограмм. В месяц на 4800-5000 кг белья (при работе в две смены) понадобится около 150 $ на стиральный порошок.

Прочие расходники: отбеливатели, растворители, пятновыводители, препараты для сухой и влажной очистки, средства для предварительной зачистки, ароматизаторы, машинные усилители, средства для ухода за машинами. На их покупку уходит 150-170 $ в месяц.

Персонал

Если услуга чистки предоставляется практически круглосуточно (две смены), необходимо нанять 9 человек: технолога, двух гладильщиц, четырёх рабочих, уборщицу, кассира приёмного пункта.

Бухгалтера дешевле приглашать для составления ежемесячной и годовой отчётности, чем включать в штат. Фонд зарплаты – 3000 $ ежемесячно.

Затраты и прибыль

Чтобы заранее определиться, выгодно ли данное предприятие, составьте бизнес план , как открыть химчистку. Помимо производственного и организационного плана, регистрации, добавьте в расходы рекламу.

Сюда относятся привлекательная вывеска и реклама в Интернете. Это дополнительные 150-200 $ затрат.

Капитальные вложения – 34 000 $. Ежемесячные расходы (включая коммунальные услуги) – приблизительно 4500 $.

Сколько на этом можно заработать? Средний чек – 8-10 $. При минимальной загруженности (15-20 вещей в день) выручка составляет 6000 $ в месяц, а чистая прибыль – около 1500 $. С ростом известности фирмы эта цифра возрастает до 2-3 тысяч. Крупные компании со временем выстраивают сеть предприятий и доводят доход до отметки в 8-10 тыс. долл.

Даже небольшая химчистка как становится выгодным вложением. Конкуренция в этой сфере из-за значительных затрат не очень велика, поэтому можно окупиться за год-полтора и получать стабильную прибыль.

Эксперты и аналитики утверждают, что рынок бытовых услуг ежегодно прирастает на 25% последние несколько лет. Именно поэтому многие бизнесмены считают актуальным вопрос: как открыть химчистку одежды.

Приемный пункт

Если вы не располагаете большим стартовым капиталом и можете позволить себе потратить не более 3 тысяч, то можете рассчитывать лишь на организацию приемного пункта. Его можно открыть собственными силами или купить готовый бизнес. Открыть приемный пункт химчистки стоит дешевле раза в три, нежели приобретение готового решения.

Организатору бизнеса потребуется небольшое помещение, 2 приемщицы и один водитель с автомобилем, регистрация ЧП и минимальный набор мебели.

Выгодно заключать соглашения с крупными компаниями, так как они могут сами забирать и привозить одежду и несут ответственность за выполнение своей работы.

Мини химчистка

Если вы имеете стартовый капитал в размере 1750 -2500 тысячи рублей, можно открыть мини химчистку. Здесь могут возникнуть проблемы с помещением, так как по нормативам дистанция от химчистки до жилых домов должна быть не менее 50 метров, она не должна располагаться вблизи жилых домов и предприятий общественного питания. Этот бизнес не лицензируется, однако потребуется время для получения многочисленных разрешений.

Самый элементарный способ – открыть химчистку по франшизе. Какие-то деньги, конечно, придется выплачивать существующей сети, однако в этом случае намного меньше риска. Все хлопоты по подбору помещения, открытию дела, обучению персонала и наладке оборудования берет на себя франшизодатель.

Вопрос как открыть химчистку, в случае с франшизой понятен. При этом начинающих предпринимателей интересует вопрос: насколько выгодно открывать . Франшизовая химчистка имеет срок окупаемости до двух лет, после чего размер чистой прибыли составляет от 2 до 10 тысяч долларов.

Автономная химчистка

Если вы думаете, как открыть мини химчистку собственными силами, давайте посчитаем, во сколько это все обойдется:

Как известно, в бизнес-плане выделяют разовые и текущие расходы.

К разовым расходам относятся:

• Комплект оборудования – до 70 тысяч долларов;
• Профессиональное написание бизнес-плана – до 1 тысячи долларов;
• Наладка оборудования – до 7 тысяч долларов;
• Расходы на получение разрешений и оформление документации – до 5 тысяч долларов;
• Расходные материалы – 5 тысяч долларов;
• Сигнализация – от 1500 тысяч долларов.

Помимо этого следует учитывать и текущие расходы персоналу, и косметический ремонт помещения. Так косметический ремонт в среднем потребует от вас наличия 20 тысяч долларов.

В штат сотрудников мини химчистки обязательно следует включить 1 технолога, двух рабочих, двух гладильщиц, водителя и бухгалтера.

Итак, сколько стоит открыть химчистку? В среднем открытие мини химчистки потребует наличия 116 тысяч рублей.

Сфера бытового обслуживания населения в России развита еще не так хорошо, как в Европе, и остается перспективным направлением для начинающих предпринимателей.

Химчистка позволяет чистить дорогие и громоздкие вещи, а также одежду, требующую особых условий химической обработки, например, кожаные изделия. Зачастую она сочетает также функции прачечной.

Чем занимается химчистка, преимущества такого бизнеса

Сфера бытовых услуг за последние десятилетия стремительно развивается, а их объем неуклонно растет. Современные химчистки становятся все доступнее большинству населения , и это подтверждает статистика – в городе с населением в 1 млн. человек оборот достигает до 800 000 $ в год.

Отчасти растущая популярность химчисток связана с тем, что из года в год они предоставляют все больший спектр услуг своим клиентам, включая реставрацию одеял и подушек, подшивание и мелкий ремонт одежды.

Также предлагаем . Автомойка позволяет в короткий срок качественно вымыть автомобиль как снаружи, так и изнутри. С ее помощью водитель существенно экономит время и силы, чтобы привести свое средство передвижения в порядок. И это во многих случаях просто палочка-выручалочка.

Благодаря внедрению новых технологий и возрастающей потребности населения в бытовых услугах, бизнес по организации и развитию химчистки можно считать как никогда рентабельным.

Бизнес план: первые шаги

Начать следует с регистрации организации и поиска подходящего помещения. С учетом правил безопасности расстояние от здания химчистки до жилых домов не должно быть меньше 80 метров, а высота арендуемых помещений составлять меньше 3-х метров. Также нужно соблюсти следующие требования:

1. В строении должна быть обеспечена бесперебойная подача больших объемов воды.
2. Наличие отопительной системы.
3. Доступ к сети электроснабжения высокой мощности и напряжения.
4. Наличие системы вентиляции.

Чаще всего данным условиям удовлетворяют постройки, находящиеся в периферии города. Поэтому при наличии финансовой возможности и невысокой конкуренции лучше открыть крупную химчистку , обеспечивающую сразу несколько районов.

Также нужно позаботиться о создании пункта приема грязной одежды, который необходимо разместить в густонаселенном районе с минимальным количеством конкурентов.

Необходимо подумать о транспорте, который будет ежедневно перевозить одежду из цеха на пункт и обратно, найме сотрудников и создании сопроводительной документации.

Химчистка-прачечная

Можно открыть и небольшую химчистку-прачечную, способную удовлетворить районы со скромным рынком бытовой химии. В этом случае достаточно приобрести оборудование с производительностью до 15 кг в час и аренды одного просторного помещения. В расходам нужно добавить зарплату специалистов, расходные материалы и плату за свет и воду.

Необходимое оборудование, разрешения, документы

Использование современного оборудования – залог успеха. В качестве примера конвейер для одежды:

При разработке бизнес-плана по организации химчистки необходимо придерживаться ряда обязательных строительных норм, включая:

• размеры помещения и высоту потолков;
• расположение химчистки в городе, удаленность от жилых домов;
• технические характеристики;
• наличие необходимых коммуникаций.

Следует озаботиться о транспортной доступности, возможности обустройства автостоянки и отсутствии поблизости продовольственных магазинов, ресторанов и столовых.

Оценка конкуренции

Сфера бытовых услуг до сих пор остается востребованной для на селения и оставляет нишу для начинающих предпринимателей, стремящихся открыть собственное предприятие с нуля.

Клиентами химчисток считаются не только жители ближайших районов, но и автомойки, крупные производственные компании, гостиницы и отели, частные фирмы и кафе. Для точной оценки конкуренции необходимо проанализировать местный рынок, изучить действующие компании.

Расчет примерных затрат на старт бизнеса

Доход предприятия напрямую зависит от качества разработанного бизнес-плана и правильности предварительных расчетов. Рассмотрим усредненные данные на основе общей статистики.

При рентабельности химчистки от 10% до 30% срок окупаемости составляет 2-3.5 года.

Важно учитывать, что это усредненные данные, и многое зависит от количества и площади арендуемых помещений, производственной мощности предприятия, востребованности бытовых услуг в регионе.

А также от уровня конкуренции и охвата химчистки. Планируемая чистая прибыль – от 40 000 руб. в месяц.

С чего начать дело

Первым делом необходимо оформить документы, зарегистрировать предприятие как ИП с системой налогообложения ЕНВД, и арендовать помещения. Затем нужно приобрести оборудование для химчистки, включая:

1. Кабину для пятновыведения;
2. Машину для чистки перхлорэтиленом;
3. Манекены для глажки одежды паровоздушными устройствами;
4. Современный гладильный стол;
5. Парогенератор с компрессором.

Может потребоваться и дополнительное оборудование, например, установка для хранения одежды с ее последующей упаковкой.

Конечно, нельзя забыть и про наем квалифицированных специалистов. Поскольку современная чистящая техника работает в автоматизированном режиме обеспечить бесперебойную работу предприятия способны 5-6 человек.

На начальных этапах организации фирмы важно уделить внимание опыту сотрудников, ведь наладить обучение возможно только в уже состоявшейся компании.

Тем не менее, клиентов желательно предупреждать о возможных рисках при химической чистке одежды, ведь многие из них будут сдавать одежду без ярлыков, на которых описаны допустимые процедуры. Будет лучше если в квитанции клиент поставит подпись об отсутствии претензий в будущем.

На заключительных этапах организации предприятие должно включать пункт приема одежды, производственное здание или помещение для химической чистки, бытовое помещение для работников, склад.

Согласно правилам пожарной безопасности России здание, в котором будет находиться химчистка, должно иметь не меньше двух входов. Перед открытием компании нужно составить прейскурант, указав принимаемые к чистке предметы, перечень услуг и цены.

Сфера бытовых услуг до сих пор остается перспективным направлением для старта начинающих предпринимателей, стремящихся открыть свой бизнес с нуля в активно развивающейся отрасли. И попробовать себя в этом направлении может каждый, начав с составления актуального бизнес-плана.